买工业房如何交契税和维修基金

房屋产权70年50年40年到底是怎么回事
　　那么需要交纳的税费主要为契税和房屋维修基金，契税可享受一定的优惠政策。但40年或50年产权的房屋没有契税优惠，必须得全额缴纳3%的税费。3、房子公摊面积也是不同的无论是50年的工业和综合用地还是40年的商业用地，在进行规划设计时标准要比70年的普通住宅高，因此公摊面。

房地产销售人员考核试题
　　工业房地产，农业房地产五种。5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50。商品房使用说明书；10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费80元，交易费3元/㎡，测绘费1.49元/㎡，契税总房款的1.5%，公共维修基金总房。

房地产销售百问的内容包括哪些
　　如何确定的？凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年。空置商品房指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房可免交契税。30、存量房即二手房的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言。。

住宅和非住宅有何不同在交易上有什么区别
　　工业用房、医疗用房、公共福利用房、军事用房等。1、商业服务用房商业服务用房包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店。新房交易涉及的税费包括：契税和房屋维修基金等，其中税费可享受一定的优惠。二手房交易涉及的税费包括：增值税及附加、契税、个人所得税。

首次买房子要关注哪些方面的问题
　　一定要远离重工业区，特别是有空气、水和噪声污染的区域；“行”，应了解房子附近有没有公交车站及道路状况等等。从微观上讲，主要是小区内。有些房地产开发商要求业主必须先交清契税和公共维修基金等款项后，方可入住。有着多年处理房地产纠纷经验的陈律师提醒购房者，包括契税。

最新房地产名词解释大全
　　契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税：指对销售房地。工业房地产、其他用途房地产等。最新房地产名词解释大全最新房地产名词解释大全利润：是指房地产中介服务机构从事经营活动所产生的利。

血泪教训告诉你千万别乱买公寓
　　买方需要交纳契税和印花税。个人所得税、契税也是全额征收，不像住宅会进行减免。假设，胡小姐于五年前以200万元全款购买了一套面积为60平方米的商业性质房屋，入住时缴纳契税6万元，公共维修基金4万元。2019年将房屋卖出，网签价为350万元，上述房屋原值及相关费用均有合法。

房地产置业顾问基础知识是什么
　　工业房地产，农业房地产五种。5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。契税总房款的1.5%，公共维修基金总房款的2%。11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的70%，商业用房最高可贷60%。12、销售的基本。

房屋买卖中住宅和非住宅有什么不同
　　工业用房、仓库用房等；办公用房主要包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位办公用的房屋。其中还包括档次比较高的、设备比较齐。新房交易涉及的税费包括：契税和房屋维修基金等，其中税费是可以享受一定的优惠。二手房交易涉及的税费包括：增值税及附加、契税、个人所。

我买的店面房产证上写的是仓储是什么意思
　　房产证上写的是仓储，意味着该房产的土地用途是为仓储用途的工业用地。这种房产在购房一手房时要看楼盘，如果接受贷款则按照商业贷款来计算，目前首付比例是50%，利率上浮10%，契税按照商业房产来缴纳，税点是3%，公共维修基金多层不带电梯缴纳51元/平方米，带电梯的缴纳133元/。