产证不满二年的二手房过户需要交维修基金吗

二手房过户后房屋维修基金是不是一并过户了
　　是二手房过户后，房屋维修基金是会一并过户的。房屋维修基金的过户手续相对简便，不需要买卖双方包括初次购房业主同时到场，受让人可以自行办理。对于一次性缴纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和本人身份证明，就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理。

我想买个二手房房产证未满两年需要多少过户费
　　房屋转移登记手续费过户费住宅34元/平米，非住宅10元/平米，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的60元/平方米；多层住宅配备电梯的90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。；如果原业主已经交过。

二手房过户的时候维修基金会不会一起过
　　会二手房过户的时候维修基金也会一起过户。根据住宅专项维修基金管理办法的相关规定，在房屋转让时，账户结余的维修基金会随着房屋所有权同时过户；受让人需要携带维修基金过户协议、房产证等资料到专户管理银行办理维修基金账户更名手续。

购买二手房时大修基金需要过户吗
　　您好！购买二手房时，维修资金也需要过户。带上购房合同，房产证原件及业主身份证到西安市房屋维修资金管理中心办理。房屋维修资金更名不需要任何费用。如果维修资金不过户，在动用维修资金的时候会很麻烦，因为户主不是您的名字。

二手房交易维修基金怎么办理
　　规定二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证，买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过户。如果卖家要钱，看们买卖合同约定，有双方签字的合同约定，买家需要支付钱款。无合同约定，买家不需要支付钱款，卖家拒绝配合过户，买家可以起诉维权。【本文关联的相。

二手房我想卖房证加税加维修基金加过户得多少钱
　　二手房交易过程中涉及的费用包括但不限于以下几项：契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上含90平1。增值税：房产证满2年。个人所得税：成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。印花税：房款的0.05%。

公共维修基金需要过户吗
　　需要买二手房时维修基金需要过户。根据市建委的相关规定，购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共维修基金的过户手续。但如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金，无须过户。

请问下二手房的维修基金怎么处理需要改名字吗
　　二手房的维修基金处理和改名字的方法如下：维修基金处理查询剩余金额：购买二手房前，卖方应到小区所在的房管所查询房屋专项维修资金账户上的余额，并将剩余金额交给买方。办理过户手续：在房产交易中心办理房屋产权过户手续的同时，提交房屋专项维修资金过户申请。需要提供双。

二手房交易需要交维修基金吗
　　需要的。通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

过户后发现维修基金没有缴纳
　　过户后发现维修基金没有缴纳时需要补缴。一般原业主在卖房时是需要提供房产证的，而办理房产证的前提就是缴纳维修基金，当然是比较老的房子也有可能没有缴纳维修基金就办理了房产证，如果合同里没有说明的话，那就只能自己承担，如果说明了的话，就可以和业主协商，让他去补缴维。