买二手房需不需要过户住房维修基金

住宅公共维修基金过户条件是什么
　　专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。公共维修基金由开发商代为收取，由房管部门管理，所有权归购房人，不得挪作他用。购买了二手房，很多项目需要办理过户手续，公共维修基金过户要根据所购房屋的性质来确定：一、原业主购买的。

买了二手房还需要缴纳维修基金吗
　　住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

购二手房后房屋维修基金差不到该怎么办
　　购买二手房后，如果发现房屋维修基金不足，可以通过补缴、协商、查询账户余额等方式来解决。补缴维修基金如果账户余额不足30%，你需要按照现行标准补缴这部分费用后再进行房屋过户。协商解决你可以与卖方协商，共同承担这笔费用。具体的分担比例可以根据房屋产权年限和原。

二手房过户交易后维修基金怎么算
　　1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：1如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；2如。

我购买了一套二手房这个房子的公共维修基金能过户吗
　　这个房子的公共维修基金能过户吗==这句话没有表达完。二手房的维修基金大部分是不需要缴纳的，因为这个具体得看房子的情况，如果维修基金已经用完了，肯定是需要缴纳的，可以去房管局查一下的。物业科。

目前二手房交易时维修基金到底需要不需要过户
　　需要二手房交易时维修基金需要过户。在房产证办理完毕过户之后，需要买卖双方一起去办理维修基金的过户。维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。

二手房房屋维修基金是由卖房人出还是买房人出
　　如果原房主已经全额缴纳了维修基金，那么这笔费用会随着房屋的所有权转移而过户给新房主。在这种情况下，原房主需要将维修基金的结余情。也可以按一定比例支付房屋维修基金费用。综上所述，二手房交易中房屋维修基金的支付取决于多种因素，包括原房主是否已缴纳维修基金以。

买卖房屋时需要物业维修基金吗
　　共用设施设备进行维修、更新、改造。根据《住宅专项维修资金管理办法》，购房者需要按照规定交存住宅专项维修资金。而对于二手房交易，如果原业主已经缴纳了物业维修基金，这部分资金会随房屋所有权的转让一起过户给新业主，新业主无需再次缴纳。但如果原房主没有缴全之前的。

顶楼用不用交二手房住房维修基金
　　所有商品房都应该交房屋维修基金，不论是不是顶层以及是不是二手房。对于二手房，前任房主应该已经交过维修基金了，在办理过户手续时应将维修基金账户一并过户。账户内的资金双方协商，既可以把钱留给你以抵部分房款，也可以前房主把钱取走，你再重新交纳。如果是以前没有交过维。

买二手房最后还要维修基金发票吗
　　要买二手房时，买方需要找卖家索要房屋大修基金票据，即房屋维修基金票据。在二手房过户时，还需咨询当地房产交易中心房屋维修基金票据是否需要更名或备案。这是因为，在二手房交易中，买方需要承担维修基金的一部分或全部费用，因此他们应该持有有关基金支付的发票。这可以确。