二手房交易公共维修基金要过户吗

二手房大修基金过户
　　《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。现在买卖二。

二手房过户没有维修基金单能过户吗
　　能过户二手房过户没有维修基金单是能过户的。二手房过户需要房产证、买卖双方身份证都是夫妻还需双方结婚证、买卖完成所产生的契税买房人缴纳、交易税卖房人缴纳、其他税印花税等税票、买卖双方协议合同。如果此房原有土地证，土地证一起过户。

二手房交易需要交维修基金吗
　　需要的。通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

二手房交易物业维修基金怎样处理
　　您好！维修基金在二手房交易中是无需缴纳的，这个费用只是在购买新房的时候才会出现的，其他的人不需要缴纳。二手房过户费一般有：契税、个人所得税、差额营业税、土地转让金、工本费、评估费、贷款服务费等等。望采纳，谢谢

二手房要交维修基金吗
　　不需要买二手房在绝大多数情况下，都是不需要交维修基金的。因为在我国，维修基金施行的是钱随房走的原则，也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的，所以在二手房交易中，房屋的维修基金只能够随着房屋产权过户给新的业主，。

二手房过户买方要交房屋维修基金吗
　　不需要二手房过户时，买方通常不需要再次缴纳房屋维修基金。房屋维修基金一般是在购买新房时由业主缴纳，而在二手房交易中，维修基金是随房屋所有权一起转移给新业主的。如果原业主已经缴纳了维修基金，那么这笔费用就不需要由买方再次支付。不过，如果原业主没有全额支付之前。

中介是否应帮助买方过户二手房维修基金
　　中介是否应帮助买方过户二手房维修基金，这个问题没有统一的答案，因为这主要取决于当地的法律法规、买卖双方的合同约定以及具体的交易习惯。然而，以下是一些关键点，可以帮助理解这一过程：法律法规：在某些地区，法律规定了中介在房地产交易中的职责和义务，包括协助办理房屋。

二手房的维修基金是如何过户的
　　直接在物业那里做物业更名，因为维修基金是跟着房子走的，所以，物业更名后，维修基金也就自然转移过来了。如果买卖双方交易中约定维修基金是不随房附送的，则需要另行结算，在物业更名时，由购买方，按物业管理处登记的维修基金余额结算给卖出方。而物业管理的维修基金，是不可以提。

交易还需要再次缴纳维修基金么
　　二手房买卖是不需要再缴纳公共维修基金的，可以直接办理过户；但是契税是需要重新缴纳的。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》财税[2010]94号的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为。

的二手房交易住房维修基金是由买方承担吗
　　在二手房交易中，住房维修基金的承担方通常是根据买卖双方的合同约定来确定的。以下是具体情况：若房屋已缴纳维修基金：如果卖方在购房时已经缴纳了住宅专项维修资金，那么这笔资金应该随着房屋的所有权一起过户给买方。在这种情况下，买方不需要再次缴纳维修基金，而是承继卖。