房产使用年限是怎么算的

房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权该地块位于市
　　问题1答案解析：AC以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。问题2答案解析：A尚可使用年限为剩余年限，该年限=402=38年。

是不是用几百块可改房产证使用年限与土地证年限1样呢
　　几百块，触及房屋土地的事情可不是几百块能打发的了的

房产证上面的年限到期了怎么办
　　房产证年限到期非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定，那么就需要按照规定执行，如果没有规定或者约定的并不明确，那么就需要按。

下列房地产项目竞争环境分析内容中属于经济财务特征信息的是。A
　　正确答案：B房地产竞争项目分析，经济财务特征信息包括：①物业项目销售价格；②租金水平；③销售折扣；④销售成本；⑤吸纳率；⑥开发成本和费用；⑦项目的投资总额；⑧总利润等。A项，城市规划条件属于法律特征信息；C项，项目使用年限属于地上物特征信息；D项，公共设施建设属于区域和地块。

注册会计师王华在检查泰达地产公司某项固定资产的累计折旧计提情况
　　D

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的当时获得的土地使用
　　B

性房地产价值该房地产剩余经济寿命为30年土地剩余使用权年限为
　　你问的是9%，是如何求得不明白？还是用9%做折现率计算现值不明白？

甲房地产公司获得某居住用地来建造小区土地使用年限为法定最高
　　A

我买了二手房他的土地使用证房产证年限对我有影响吗
　　有，你买的是房子，土地使用年限剩余的就是你可以使用的年限，比如房子使用年限是70年他使用了10年后卖给你那你还可以使用60年

不动产证里使用年限一栏里的两个年限分别是什么意思
　　通常住宅用地为70年，商业用地为40年或50年不等。房屋所有权年期则是指房屋建筑的所有权期限，根据中国法律，房屋所有权是永久的，因此不动产证上通常填写为“永久”。需要注意的是，这两个年限并不意味着房产或土地会在到期后失效，而是可以通过续期等方式延长使用年限。