开发商递交了预售申请资料后多久时间可以拿到预售许可证

开发商从申请到拿到销售许可证大约需要多长时间
　　10至30个工作日，视具体地区而定。前提是开发商所提供的申请办理预售许可证的资料齐全。

开发商取得预售许可证让去交首付款网签我了解到开发商已经把房子
　　计划在购房者支付首付款并签订预售合同后，再用这部分资金解押房屋，随后办理网签合同及房屋备案。这种操作存在“时间差”，如果开发商未。原买受人与次位买受人共同向银行申请转按揭手续。防范措施：购房者应在签订合同前到当地房地产交易中心查询所购房产的抵押情况，以防。

房子盖到哪个程度才能拿预售许可证
　　严格来讲应该是封顶之后。但也有按实际建成情况来处理的，比如一栋建筑规划为30层，目前已建成20层，那么就只办这20层的，过一段时间再建起5层，开发商再去申请，房管局审核过后再可以办这5层的。这种办法一般只应用于住宅，如果是商业用途的房屋，则必须封顶才可以办按揭。这个也。

商品房预售许可证该如何办理
　　商品房预售许可证的办理流程商品房预售许可证的办理流程通常包括以下几个步骤：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书。市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料。市场股初审开发企业提交的资料。分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明。

房屋建到什么程度会有预售许可证
　　时间：开发商需要确定施工进度和竣工交付使用时间，并且已经在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。未设定他项权：预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。综上所述，房屋建设到一定阶段，并满足上述条件后，开发商可以申请并获得预售许可证。需要注意的是，具体。

房地产开发企业什么时候申请办理商品房预售许可证
　　多层住宅，要求封顶。小高层高层住宅要求建设到三分之一。但这也不是绝对的，大多数都可以时间提前一点点。

商品房预售许可证审批事项
　　商品房预售许可证审批事项事项描述：商品房预售许可证审批类型：承诺件许可依据：一、《城市房地产管理法》。第四十四条商品房预售；二。书面申请报告原件2、《沙县商品房预售许可申请表》原件3、房地产开发企业的营业执照和资质证书复印件4、土地使用权证、建设用地规。

房子什么时候达到预售条件
　　已确定施工进度和竣工交付使用时间。房子预售的流程：1、准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证；2、在取得预售许可证以后，开发商即可以推出预售广告并与买受人签订商品房预售合同。实践中，在签订。

高层什么时候才能办出预售证
　　以下是影响高层住宅办理预售证的一些关键因素：项目审批：开发商需要获得相关部门的批准，包括土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等。这些审批过程可能需要一定时间，具体取决于当地政府的效率和政策。工程进度：一般来说，开发商在项目主体结构封顶后才会申请办理预售。

没有预售许可证的期房能买吗
　　购买没有预售许可证的期房可能出现的后果：取得产权证的时间没有保证；为取得产权证还需要交纳其他额外的费用；房屋可能无法取得产权证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《。