如何购买未下房产证的房子

夫妻双方共同公积金贷款购房房产证未下可否以婚内财产约定为一方
　　你好：首先，根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此你们可以约定该房屋产权归甲方所有，但不要出现”如今后离婚，该房归……所有“的说法，可以说：”该。

持有购房合同并办理网签
　　建议你拿网签合同到曲靖你房子所在的街道派出所办理户口迁移预登记，标注符合当前户口迁移政策，由于未下房产证暂缓办理。这样拿到房证后即可办理户口迁移手续。避免由于落户政策发生变化导致无法迁移落户。

临漳县的二手房为什么大多都不能贷款
　　临漳县的二手房是否能贷款取决于多种因素。以下是可能导致临漳县二手房不能贷款的一些主要原因：房产证问题：购买二手房时，首先要查看房子是否有产权证，并核实产权证的真实性。如果没有房产证，或者房产证存在问题，那么就无法办理贷款。房屋性质限制：经济适用房、限价商品。

集体房产证可以过户成个人房产证吗
　　2、您以后卖房须经单位同意！3、只经单位同意后在一定范围内转让，属于集体，受限制；而其他属于个人的则不受其限制！馨窝网建议：未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证因违反法律规定不受保护，房地产法37条6款明确规定不准交易，因而最好不要。

咨询一下买房说好先放贷再交房如果房子到手贷款未下有么隐患
　　先放贷再交房，有这种交房的方式，即房东收到全部房款后才交房。还有就是，过户以后就交房，房东等着银行放款。银行贷款能否发放就不是个问题，因为是见批贷函才去过户的，银行不批贷就去过户对房东风险非常大。有了批贷函就说明银行已经批准房贷了，就等见房产证做抵押后，就给房。

夫妻双方共同公积金贷款购房房产证未下可否以婚内财产约定为一方
　　你好：首先，根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此你们可以约定该房屋产权归甲方所有，但不要出现”如今后离婚，该房归……所有“的说法，可以说：”该。

本人于2010年11月6号看中一套暂未下产权证的房子房东说开发商承诺
　　区公证处咨询，如果真是政策原因，那没办法

如果借条上有写房子抵押可是房产证不是本人有效吗
　　如这套住房为房改房，受委托人还需持这些档案到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些档案与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。没有房产证的房子可以抵押有效吗没有房产证的房子是不可以抵押的，任何银行都不会受理的：：因为没有房产证就属于没。

将房屋卖与乙方带车位但产权证未下请问房屋产权证下来了能过户
　　殿下请和那人先签一份协议，协议里注明关于车位的问题谁给谁补偿多少等，协议受法律保护的

谁知道哈尔滨公园丽景为什么只有房权处的联机发票产权证办不下来
　　未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证因违反法律规定不受保护，房地产法37条6款明确规定不准交易，因而最好等下证后再交钱！建议：若真想马上买房交钱，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理购房、办好房权证书等手续等事。