买了商品房产权七十年还不到房子就烂了怎么办

70年产权但面积不大于40的房子占首套房名额吗
　　多少平米都一样，既然说70年产权就说明是有房产证或者不动产权证的，有证就占一套房的名额，所以你这套40平米的房也是占首套房名额的，你再买其他房就属于二套房了。另外，你说70年产权，说明这是商品房而不是自建房，如果是以前那种自建房，还是可以让街道或者村委出证明然后不算。

我今年买的产权房房屋维修基金我已经交了但是前房主欠下了房屋
　　关于房屋维修基金和维修费用的问题，具体如下：房屋维修基金：一般来说，房屋维修基金是由买方在购买房产时一次性缴纳的，用于未来房屋的公共设施和部位的大修、更新。这笔费用通常交给物业管理公司或房地产开发商，并由他们负责管理和使用。房屋维修费用：这是指房屋日常的小。

在地王豪庭二期购买的70年产权的房子现在变成了20年产权的商品房
　　哦，商用房比住房值钱啊！不过土地年限也差距太大了，找当地建设管理监督部门投诉，不行就到当地工商部门消费科投诉违反消法的规定！

二手房房屋产权调查怎么看
　　如果自己着急入住，可以考虑购买二手房，二手房一般来说都可以及时交房入住。但是房屋产权是有年限的，如果购买二手房，需要考虑产权问题。那么，二手房的产权怎么算，产权会重新计算吗？所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限。

有一套农村产权的房屋再买一套商品房算不算二套房
　　是否算作二套房取决于农村产权房屋的认定情况。以下是可能的情况：如果农村产权房屋被认定为住房：购买商品房时，可能会被视为二套房。这是因为政府通常会将农村产权房屋计入家庭住房总套数中。如果农村产权房屋不被认定为住房：购买商品房时，可能不会被视为二套房。这是。

房子40年产权和70年产权的区别是什么
　　房子的高保值增值属性，给人以安全感，有了产权，安全感才得以保证。70年大产权70年产权指的是土地使用权，一般买房时涉及的40/50/70年均是指土地使用权。对应的分别是商业用地/工业和综合用地/民用住宅用地。既然有年限，那就会到期，到期后怎么办？我国《物权法》规定：住宅使用权。

没产权的房子55万有产权的120万刚需买哪个合适
　　商品房涨100万，小产权的房子30万也不一定能涨上去！那么既然咱现在有条件能买到商品房，为何要去买小产权？综上所述，无论是从风险角度还是投资的角度来讲，小产权的房子都不建议买，都是没有价值的。所以还是建议大家购买正规商品房。大家对此怎么看呢？欢迎大家点赞评论加关注。

懂房地产的来欲购入一套二手房但对方只拿到产权证土地证是要我
　　购买二手房时，通常需要注意以下几点：产权证：确认卖家是否已经取得了房屋的产权证，这是证明房屋所有权的法律文件。土地证：在一些地区，可能还需要土地证。你需要了解当地政策，确定是否需要土地证以及如何获取。过户手续：一般来说，过户手续应该由卖家负责完成，包括缴纳相关税。

房子产权到期后怎么办我想买个房子可只有十八年时间到期了
　　住房自你买下，缴纳税费办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限。一般商品房70年，商住房50年，商业房40年到期后你可以申请继续使用土地。

我想买一套二手房他有产权证没土地证但同一小区个别人有能落户
　　有些地方可能允许没有土地证的房子进行买卖，而有些地方则不允许。您可以通过咨询当地房管部门或律师来获取准确的信息。核实产权：确保房子的产权清晰，没有任何法律纠纷或抵押。您可以要求卖方提供完整的产权证明文件，并进行必要的调查和核实。贷款和落户：您提到房子可。