房产证上三个人名子其中二人是夫妻丈夫去世后遗产如何分妻子得

丈夫去世房产证过户给妻子有遗产税吗
　　不需要丈夫去世房产证过户给妻子不需要交遗产税。在我国，至今没有要求缴纳遗产税的法律规定，所以根据法定继承所得的遗产，不需要缴纳遗产税。同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》国税函[2004]1036号规定，也不需要缴纳契税。

丈夫去世但房产是妻子的名字遗产怎样分
　　房子虽然是妻子的名字，但属于夫妻共有财产。夫妻各占1半产权。丈夫去世，由第1继承人平均分配其所具有的1半产权，第1继承人包括配偶、父母、子女。

丈夫死了剩下婆婆婆婆的房产证妻子和一个女儿怎么分财产
　　丈夫死后，家里的财产原为夫妻共有，应均分为两部分，一部分本来就是媳妇的，一部分被当做遗产处理。在这部分遗产中，婆婆和媳妇都是第一顺序继承人，有相同的继承权，如果仅有这两人，则遗产均分。媳妇再婚，则带着她个人的合法财产离开，没什么问题。婆婆去世，应由婆婆的子女继承遗产。

夫妻房产更名给妻子假如丈夫去世子女还有权分房吗
　　不管登记人是夫妻俩谁名字专，住房都属于婚后共有属财产，一人一半，女方想独自拥有住房产权，需要先办理房产证更名，新办房产证只有女方一。住房就属于女方一人，和男方无关，此种情况下，男方归西，住房不属于男方遗产，继承人不能继承，女方自己随时可以在男方活着或死去之后，自己卖。

房产证上有3个人名字离婚后房产该如何分割
　　房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限.你要看好啊.按你这么说你老公是房屋所有人你和你公公是共有人罢了.要是分得话具体问一下当地房管局吧.20万的房贷也会按分配比例分摊给你们的

婚后买房写的丈夫一人的名字有贷款丈夫意外去世怎么办理房产证的
　　婚后买房不管是写一个人的还是两个人的名，都是夫妻共同财产，也就是说其中一半属于男方，一半属于女方。不过房产证更名就要涉及遗产继承。要把几个继承人的名字都写到房产证上，并写明各人所占份额。如果想房产证只写妻子一个人的名字，那就要其他继承人放弃继承房产份额，需要。

房产证是妻子名字妻子过世了丈夫刚继承到自己的名下想卖房要
　　需要交20%的个人所得税，以及5.85的营业税，遗产继承税

如果房产证是3份人他丈夫占1份他过世是不是他那份就留给他夫人
　　第18条规定：如果丈夫的该房三分之一产权，是丈夫婚前所得，则全部转化为丈夫的遗产；如果丈夫的该放三分之一产权，是与其夫人婚前存续期间所得，则三分之一中的一半为丈夫的遗产。二、根据《遗产继承法》第10条规定，丈夫的遗留的房产份额或该房的三分之一，或该房三分之一中的一。

父母去世房产证上还是老人的名字有三个儿子而且能分割能否分别
　　可办理一个房产证，写明共有权人。可以对房产进行分隔一般一处房产对应一份房产证可以分别办理，房产证本身不能分割，但是你们可以分割房屋产权，分割以后办理新的房产证。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房产证是去世丈夫的名字在房屋交易中妻子签字有效吗
　　很复杂！产证上虽然是父亲名字，可是哪怕父亲在世的时候，房屋交易也要母亲签字，因为这是夫妻共有财产。现在父亲死了，如果没有具体的遗产分割说明，半一半产权就按照正常的遗产继承顺序来继承。所以房产交易的时候不仅仅需要母亲签字还需要父亲那=一=半产权的继承人一起签字。