我的房子交了维修基金没办房产证还需要过户吗

二手房过户后要向原房主交维修基金吗
　　1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：1如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；2如。

二手房维修基金会自动过户吗
　　通常房屋转让时维修基金会自动过户。据住宅专项维修基金管理办法的相关规定，房屋转让时，该分账户结余的维修基金随着房屋所有权同时过户；不过受让人需拿着维修基金过户协议、房产证等资料到专户管理银行办理维修基金账户更名手续。买二手房需要交维修基金吗公共维修基金。

公共维修基金没交二手房能过户吗
　　应该要求前业主把所欠的费用全都交齐，这个是为了保护你，因为即使这些费用不交齐能过户，那将来这个费用要交的话也是要你承担啊这样的话你就不划算了。维修基金是房子出现问题要维修的费用，如果不交将来房子维修的费用全部你承担，这些都是对你不利的。

贷款的房子没有交契税和维修基金可以卖吗
　　贷款的房子没有交契税和维修基金一般情况下是不可以卖的。在中国，契税和维修基金的缴纳对于房产交易有着重要的影响。根据相关规定，如。但仍有可能通过签署无房本买卖合同的方式来进行房屋的买卖，这种方式意味着卖方需要在将来获得房产证后再与买方办理过户手续。

房屋更名已经交了房屋维修基金新房主用不用交了
　　不需要房屋更名后，新房主不需要再次交纳房屋维修基金。根据相关规定，住房维修基金是购买一手新房业主必须缴纳，二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕房产证，买卖双方可以办理维修基金过户。这意味着，如果在房屋更名过程中已经交纳了房屋维修基金，新房主无需再次交纳。

维修基金要不要过户的在哪过户
　　过户流程具体如下。1.？国土局信息中心做产权调查，收费50元买方付。2.？国土局4号窗口抽签评估黄姐负责，有时候是王姐。3.？拿房产证原。“菜篮子”价格调节基金0.3%等】，回单分别交给国土局6、7号窗口并由窗口出具完税证明，分别复印2份交给交易所并签字说明完税。7.？七个。

我新买的房子契税和维修基金都没交能过户给别人吗
　　不能新买的房子契税和维修基金都没交的话不能过户给别人。需要先交齐税费取得产权证之后才能过户给别人，大体流程如下：交齐税费取得产权证后买卖双方签订好合同；到房管部门网签；到房管部门测绘、评估、交税；到房管部门受理房屋交易、出证。

跪求公共维修基金过户问题。
　　在需要维修时出示发票使用专项维修资金。如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，你仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。过户的话可以到当地的住房公共维修基金管理中心办，不收费用，卖方：公共维修基金专用收据原件及复印件一张。本人不用到场买。

二手房过户后房屋维修基金是不是一并过户了
　　是二手房过户后，房屋维修基金是会一并过户的。房屋维修基金的过户手续相对简便，不需要买卖双方包括初次购房业主同时到场，受让人可以自行办理。对于一次性缴纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和本人身份证明，就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理。

契税维修基金没交可以办理房屋买卖吗
　　没交契税，公维，那你应该没有房产证。有房产证，且没有抵押才可以进行交易，否则没法过户。