小区公共维修基金有的交了有的又没交怎么统一动用

老小区电梯更换难公共维修基金去哪儿了
　　首先要查看是否缴交维修资金再看维修资金使用情况剩下余额多少电梯更换费用较高如果需要我可以帮忙查看维修资金状况

居民小区未整体验收物业可以申请试用公共维修基金吗
　　不可以居民小区未整体验收，物业不可以申请试用公共维修基金。没有验收合格物业根本就不可以让业主入住，前期的验收很重要，开发商需要对工程质量负责，不可以用业主的钱，替开发商买单。

小区维修基金怎么来的
　　小区维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的。小区维修基金的来源主要是全体业主缴纳的费用，这部分资金属于全体业主共同所有，并由业委会行使管理权利。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定，。

新建小区没有成立业主委员会要使用公共维修基金该怎么申请才符合
　　法律上规定的是公共维修基金，没有业委会的情况下，是物业公司提出动用方案，然后要求业主表决，只有去房管部门申请动用该笔费用。业主要是对数额有异议的话，可以要求查看账目，也可以要求对物业公司的账目进行审计。审计出来的结果，就是最终的结果。要是审计出来有问题，那么业。

公共维修基金收费标准
　　不带电梯，按58元/平方米交存；多层住宅七层以下、带电梯及小高层十二层以下，按66元/平方米交存；高层住宅十二层以上，按118元/平方米交存。公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。

小区的公共维修基金和物业费是一回事吗麻烦告诉我
　　不是一回事。公共维修基金是根据原建设部的规定，收取房屋总价款2%，用于房屋的中修、大修，具体范围还有一定的争议。该基金一直跟着房屋走，房屋过户的话，基金也应办理变更手续。物业费通常指物业管理服务费，是小区物业管理单位付出管理服务工作，收取的费用，包括具体管理服务。

住房维修基金怎么交
　　缴纳流程：购房者需要如实填写维修基金分户卡，并提供相应的资料，如个人的身份证、购房合同等。小区办工作人员将核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。购房者核对打印输出的分户卡并签字确认后，向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的市住宅维修基金专用第二联和。

住房公共维修基金上调了以前交过了需要补交吗本楼的公共维修基金
　　不用补交，公共维修基金是购买一手房时，一次性缴纳的。公维用于整个小区的公共部分的维修。

房地产公司代缴的公共维修基金怎么入账求详解
　　房地产公司代缴的公共维修基金入账方法房地产公司在开发商品住房小区时，会按照规定提取一定金额的公共维修基金，并交存至当地小区办代管。以下是具体的入账流程：收到公共维修基金时：借：银行存款或其他相应科目，贷：其他应付款——公共维修基金。缴存公共维修基金至小区。

公共维修基金怎么交
　　一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，一般是多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金高层全现浇结构则每平米150元交纳高层框剪结构200元根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。收取的公共维修基金属于小区全。