办房产证必须要交维修基金和契税吗

交了契税的就可以办房产证了吗
　　法律分析：并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都。行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、。

买房后多久交契税和维修基金
　　买房后，在收房后的90天内需要缴纳契税和维修基金。买房人在收房后的90天内需要缴纳契税和维修基金，用于办理房产证和小区公共区域的维修、更新和改造。具体操作为，凭购房合同和付款票据、身份证、户口本和婚姻证明等相关证件，前往房管咨询处办理缴纳手续。缴纳完成后，买房。

契税和维修基金交给开发商可以自己到房管局办房产证吗
　　

现在房屋维修基金跟契税是多少
　　房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。交契税的时候，交维修基金费合理的。一般办按揭或者房产证的时候交

契税和公共维修基金是交开发商吗
　　不是契税和公共维修基金不是交给开发商。契税和公共维修基金是交给房管部门，可以由业主自己拿着购房合同和付款票据，身份证，户口本，结婚证，到房管部门自己咨询交纳，凭完税证明，可以办理房产证。也可以委托开发商拿着业主的钱，代替业主交纳税费办理房产证。

公积金贷款需要先缴纳契税和维修基金吗
　　公积金贷款不需要先缴纳契税和维修基金。契税和维修基金通常是在办理房产证的时候缴纳。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，而维修基金则是在交房的时候交纳。需要注意的是，契税需要在备案日期后90天内交纳，否则可能会产生滞纳金。房屋维修基金应在房屋交房前。

是不是不通知办理房产证就可以先不用交契税和维修基金
　　不可以，商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。不交维修基金无法办理产证。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。《中华人民共和国契税暂行条例。

契税维修基金交完了什么时候能拿到房产证
　　交完契税维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。交完契税和维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：商品住宅的业主。

购房维修基金和契税下调了交多的都退了吗
　　购房维修基金和契税下调后，是否退还多交的部分取决于具体情况。以下是详细的解释：契税：契税在符合条件的情况下是可以申请退税的。例如，如果纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可。

安庆市2014年最新办房产证契税和房屋维修基金是多少
　　以下是2014年安庆市办房产证契税和房屋维修基金的相关信息：契税：首套房契税为2%，二套房以上契税为4%，房屋面积超过144平方米的，再加2%。房屋维修基金：没有电梯的房屋维修基金为总房款的1%，有电梯的房屋维修基金为总房款的2%。请注意，这些信息是基于2014年的数据。