怎么样才能不把大修基金和契税交给开发商

房地产企业代收的契税和维修基金怎么处理
　　房地产企业代收的契税和维修基金的处理方式如下：契税：房地产企业代收的契税通常是交给房管局，这是国家统一征收的税费。购房者在办理产权证时需要缴纳契税，一般来说，开发商证件齐全后，业主再准备契税，一个月之内就可以完成产权证办理。维修基金：房地产企业代收的维修基。

交了契税维修基金房产证该怎么办理
　　交了契税维修基金后，办理房产证的步骤交了契税和维修基金之后，办理房产证是一个相对标准化的过程。以下是详细的步骤：确定开发商已经进行初始登记：这是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后。

契税和维修基金一起交吗
　　契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，而维修基金是在交房的时候交纳的。虽然两者都是购房过程中必须缴纳的费用，但它们的缴纳时间和条件有所不同。契税的缴纳通常与签订购房合同相关，而维修基金的缴纳则与实际交房时间相联系。在某些情况下，部分开发商可能会在交。

开发商收取的维修基金契税未上交算不算侵占罪
　　不算开发商收取的维修基金和契税未上交不算侵占罪，而是属于违法行为。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物或者他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还或者交出的行为。而开发商收取的维修基金和契税未上交，虽然是一种违法行为，但并不符合侵占。

契税包括维修基金发票吗
　　包括契税包括维修基金发票。买房契税，维修基金都应该开发票的契税是缴纳到地税局的，维修基金是去房管局缴纳的，部分小区是开发商代收的。开发商在为您办产权证时是必须交纳契税和维修基金的，故契税、维修基金的正式发票早已取得，建议尽快要求开发商交还给您。在售房之后，。

交契税和维修基金用临时身份证吗
　　交契税和维修基金可以用临时身份证；契税缴纳给地税部门：按评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%；维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行。

一套房还没有交维修基金和契税开发商还没有交房现在想退房怎么办
　　这个你没法子先交契税，只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交

没交房可以先交契税和维修基金吗
　　不可以没交房时，通常不可以先交契税和维修基金。契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者办证时委托房产公司代办一般要收费的。物业维修资金现在不叫基金按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是政府开具的。如果现在开发商。

契税维修基金开发商代收了我现在还不起贷款了卖的话怎么
　　如果您购买的期房已经接近交付，并且您已经支付了契税和维修基金，但目前面临无法按时偿还贷款的情况，想要出售房屋，您可以考虑以下步骤：联系银行：首先，您应该立即联系您的贷款银行或金融机构，告知他们您的困境，并寻求他们的帮助。有些银行可能会同意暂时冻结贷款，或者提供其。

贷款买房开发商说要把交的契税和维修基金的发票交给他们银行才放贷
　　这两样东西和银行放贷没什么关系，和办理房产证倒是还有关系.开发商拿着一是看你们有没有交费，二可能是为了办理产权证.先给他，叫开发商给你出个收据，证明收到你的这两个单据，过后记得要回来就可以了.