维修基金一般是谁来保管的

4年没交维修基金的后果
　　都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候，买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下，维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。维修基金属于全体业主所有，主要是用来修建小区公共区域、公共设施的维修、更新、改造。

维修基金交晚了的后果
　　开发商一般是不会再帮业主办理的了。每个买房人在购买新房的时候，都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候，买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下，维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。扩展资料：维修基金属。

谁知道物业公司能否收取维修基金
　　物业公司不能收取维修基金。物业公司不能收取维修基金，因为维修基金是由政府专门的维修基金管理中心统一收取与保管的。这个逻辑关系是这样的：你们物业收取的维修基金，应该按照《住宅专项维修资金管理办法》的要求，存到有关的部门，而不是你们物业的额外收入，所以说不缴纳所。

业主委员会有权要求管理房屋维修基金吗
　　公司。业主委员会代表业主选聘物业管理公司，他们之间的法律关系是委托人与被委托人的关系，物业管理公司是基于契约关系，即根据与业主委员会所签的委托管理协议进驻小区予以管理。业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专门账号，并代为保管。

业主委员会有权动用维修基金吗
　　有权业主委员会有权动用维修基金。业主委员会成立后，业主委员会有权决定重新选聘或续聘物业管理公司。业主委员会代表业主选聘物业管理公司。业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专门账号，并代为保管。业主委员会代表全体业主拥有维修基金。

物业维修基金有发票吗
　　有物业维修基金在购房和办理房产证时，一并开具维修资金发票。维修基金是由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能使用，使用时，需要获得全体业主的投票决定才可。而物业费是业主入住社区之。

物业维修基金怎么算物业维修基金的使用
　　住宅结构，高层小高层，多层具体各个区域不一样，不需要算，房管中心会下文件的，也是他们在保管这个费用。使用有业委会决定，物业申请。

维修基金三联是哪三联
　　维修基金三联个人一份、房管部门一份、银行一份公【拓展资料】共维修基金和物业费有何区别？费用缴纳后的归属问题公共维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由社区所在地的住建局统一保管，但使用所有权在业主。只有在。

房屋维修基金要怎样提取
　　房屋维修基金的提取流程房屋维修基金的提取流程通常包括以下几个步骤：了解维修基金提取条件：根据《物业管理条例》第五十三条，专项维。业主应妥善保管相关凭证，以备后续使用。请注意，不同地区在房屋维修基金申请提取的具体流程和所需材料上可能存在差异。因此，在实际操。

房屋维修基金和物业费有什么区别
　　房屋维修基金和物业费在费用归属权、使用范围和使用流程上有所不同。房屋维修基金是小区业主在首次入住的时候，一次性统一缴纳的费用，这笔钱的所有权归业主所有，由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，使用时需要获得全体业主的投票决定才可。物业费是业主。